有一块地，想建造自己的私宅（2层），需要盖章。
在淘宝找了一家店，要价3500，请问这个价格合理吗？
另外店铺也一直都是用微信跟我沟通，但是付款可以在淘宝先付20%订金，初稿设计好以后满意再付尾款，这样有猫腻吗？